PROPIEDAD EN VENTA – FORMOSA 560<div><br></div><div>**USD 180.000**</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso</span></div><div><br></div><div>Se ofrece en venta propiedad ubicada en Formosa 560, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente accesibilidad y próxima a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN).</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja y planta alta, ofreciendo una distribución amplia y funcional, con posibilidades de adaptarse tanto a un proyecto residencial como a distintas actividades comerciales o profesionales.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>La planta baja, perteneciente a una construcción de más de 50 años de antigüedad, se caracteriza por sus espacios amplios y su importante potencial para uso comercial o profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>3 privados, ideales para oficinas o espacios independientes.</div><div>Amplia cocina.</div><div>Baño completo.</div><div>Amplio patio, un diferencial para actividades profesionales o comerciales.</div><div>Ambientes de buenas dimensiones, con posibilidades de adaptación según las necesidades del nuevo propietario.</div><div><br></div><div>Por su distribución, resulta especialmente interesante para estudio jurídico, estudio contable, aseguradora, oficina administrativa, consultorios u otras actividades profesionales compatibles con el inmueble.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>La planta alta cuenta con un departamento de 1 dormitorio, con una superficie aproximada de 47 m², distribuido en:</div><div><br></div><div>* 1 dormitorio.</div><div>* Cocina-comedor.</div><div>* Living amplio.</div><div>2 terrazas propias, que aportan luminosidad y espacios al aire libre.</div><div>Espacio para guardado de moto o cochera, según su utilización.</div><div><br></div><div>La ubicación, cercana a la UTN y con fácil acceso a distintos sectores de la ciudad, también la convierte en una alternativa atractiva para vivienda, alquiler tradicional o alquiler destinado a estudiantes y profesionales.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL</div><div><br></div><div>Por su configuración de planta baja + planta alta, amplitud y ubicación, esta propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento:</div><div><br></div><div>&nbsp;Vivienda + espacio profesional.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Desarrollo de oficinas o consultorios.</span></div><div>&nbsp;Inversión para renta.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Uso comercial y profesional.</span></div><div>&nbsp;Adaptación a un proyecto acorde a las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca principalmente por su ubicación, amplitud, distribución y posibilidades de adaptación, ofreciendo una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión.</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA: USD 180.000</div><div><br></div><div>&nbsp;**Para mayor información o coordinar una visita, comunicate con Hoff Propiedades.**</div><div><br></div>

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